Lo que necesitas saber:
En el primer semestre del 2026 se registraron casi dos mil denuncias por despojos en el centro del país.
Imagínate que un día estás a gusto descansando en casa; luego sales de vacaciones, te hospitalizan o por alguna otra circunstancia te ausentas unos días. Regresas y ya te cambiaron la chapa, mientras una persona desconocida reclama tu hogar como suyo. Así se vive un despojo en la CDMX.
El despojo de inmuebles en la CDMX se ha vuelto cada vez más común; con el uso de fuerza física, amenazas y una clara complicidad con funcionarios públicos e instituciones. Esto es todo lo que debes saber.
¿Cómo operan los despojos en la CDMX?
De acuerdo con información del Gabinete contra despojos de la ciudad, un despojo en la CDMX se da cuando una persona le quita una posesión legítima a otra. Es decir, un robo con todas sus letras.
La abogada Carla Escoffié —que nos visitó esta mañana en Sopitas FM— señaló que, quienes realizan este tipo de crímenes, analizan, investigan y “halconean” a la víctima. En la mayoría de las veces, las personas afectadas son adultas mayores o poblaciones vulnerables.
Generalmente, los despojos en la CDMX operan sin una orden judicial. Personas desconocidas ocupan ilegalmente casas, departamentos o terrenos sin la autorización de la o él propietario; le amenazan, engañan y hasta agreden físicamente.
En otras ocasiones se excusan diciendo que sólo estaban “cuidando” la propiedad, luego se niegan a abandonarla. ¡OJO! De acuerdo con la abogada Carla Escoffié, también hay despojos en la CDMX donde la mafia inmobiliaria está involucrada.
O sea, llegan con órdenes judiciales falsas o simulaciones de juicio firmadas por funcionarios públicos corruptos. Y en estos casos la cosa se complica todavía más porque es tu palabra contra la suya. ¿Otro tipo de despojo? El que se da por conflictos entre familias.
Anteriormente estos delitos eran más comunes en la periferia de la CDMX, ahora también llegaron a colonias más céntricas y de alta plusvalía… y ya no quieren ignorarlo.
Más de 2 mil denuncias por despojos en la CDMX
Durante los primeros seis meses de este 2026 hubo mil 966 denuncias por despojo en la CDMX, de acuerdo con el Sistema Nacional de Seguridad Pública. Esto significa un incremento de 3.4% respecto al 2025, como señala El Universal.
Uno de los casos más sonados es el de la casa del muralista mexicano Jorge González Camarena. Además, el de un inmueble ubicado en la calle Matías Romero 18 en la colonia Del Valle.
¿Te acuerdas de la señora Carlota? Una mujer de la tercera edad que se hizo viral tras dispararle a las personas que invadieron su hogar en el Estado de México, el año pasado.
La creadora de contenido, Eva Beristain, documentó más casos de despojos en la CDMX en un reportaje reciente —aquí puedes verlo—. Pero la lista sigue y sigue.
Incluso, el Gabinete contra despojos en la CDMX, ha publicado tarjetas informativas de al menos tres meses en el año, donde se comparte el número de operativos que atendieron y no bajan de diez por mes.
Los despojos en la CDMX no son nuevos, ¡y son un delito!
La abogada Escoffié —puedes ver su intervención aquí, a partir del 1:03:00—asegura que esta crisis de vivienda y despojos en la CDMX lleva vigente desde el 2000, cuando el relator especial de las Naciones Unidas para el derecho a la vivienda expresó su preocupación por el desalojo forzoso en la CDMX.
¿Cómo es que han pasado casi 30 años y la situación sólo ha empeorado? “La corrupción, la impunidad y las mafias inmobiliarias son el coctel perfecto para que esto continúe“, aseguró Escoffié.
Los despojos en la CDMX son resultado de una falla sistemática en el Estado, que poco se ha preocupado por resolver. Sí, a pesar de que el delito está tipificado en el Código Penal con hasta 11 años de prisión y pueden duplicarse si hay agravantes.
¿Cómo proteger tu patrimonio de los despojos?
El Gabinete contra despojos de la CDMX emitió un par de recomendaciones por si alguna vez te encuentras en esta situación:
- No enfrentes a la persona invasora por tu cuenta
- No intentes resolverlo sin apoyo legal (asegúrate de que tenga experiencia en el asunto)
- Denuncia el despojo ante el Ministerio Público
- Reúne escrituras, contratos, fotos, videos y todas las pruebas que avalen tu propiedad
También puedes acercarte a través del contacto oficial en Facebook, X o en el número telefónico 55 53 45 81 20. Y… ¿qué pasa si no confías en esta organización gubernamental?
Como muchas víctimas han expresado, la confianza está perdida en las autoridades. Sin embargo, la abogada Escoffié recomienda revisar tus escrituras periódicamente en el Registro Público de la Propiedad, para asegurarte de que no haya alguna situación rara.
Lo mismo aplica si apenas vas a adquirir una propiedad. Y, claro, asesórate con algún profesional confiable que tenga experiencia en la materia de despojos en la CDMX.
