Lo que necesitas saber:
La encuesta también muestra que algunas alcaldías concentran una mayor proporción de viviendas rentadas, especialmente en zonas céntricas de la ciudad.
Si vivir en la CDMX ya te parece caro, los nuevos datos del Inegi ayudan a entender un poco mejor el panorama. En la capital hay más de 3 millones de viviendas particulares habitadas, pero apenas la mitad pertenece a quienes la ocupan.
Y es que, de acuerdo con el Panorama Sociodemográfico de México 2025, elaborado a partir de la Encuesta Intercensal del Inegi, la CDMX cuenta con 3 millones 22 mil 557 viviendas particulares habitadas.
De este total, 1 millón 535 mil 459 viviendas son propias, lo que representa 50.8%. Es decir, aproximadamente una de cada dos viviendas pertenece a las personas que viven en ella.
Pero no es todo, hay otro dato que llama la atención: las personas rentan 813 mil 68 viviendas, equivalentes a 26.9% del total. En pocas palabras, casi tres de cada 10 viviendas de la capital están bajo un esquema de alquiler.
¿Cuáles son las alcaldías en las que más se renta vivienda?
La encuesta también muestra que algunas alcaldías concentran una mayor proporción de viviendas rentadas, especialmente en zonas céntricas de la ciudad.
En la alcaldía Benito Juárez, 79 mil 806 de sus 183 mil 622 viviendas son rentadas. Esto representa 43.7% de los inmuebles habitados en la demarcación.
La situación es similar en la Cuauhtémoc, donde 86 mil 561 de las 205 mil 607 viviendas están en alquiler. El porcentaje llega al 42.1%.
Por su parte, Miguel Hidalgo registra 71 mil 487 viviendas rentadas de un total de 169 mil. Con esto, 42.3% de sus viviendas tiene como régimen de ocupación el alquiler.
Y aquí viene otro dato interesante: si además de las viviendas rentadas sumamos aquellas que sus habitantes ocupan porque un familiar es dueño del inmueble, alguien se los prestó o viven ahí bajo otra situación, el porcentaje supera la mitad en las 3 alcaldías.
En Benito Juárez, estas condiciones representan 51.6% de las viviendas; en Cuauhtémoc llegan a 53.1%, mientras que en Miguel Hidalgo alcanzan 56.1%.
En contraste, alcaldías como Milpa Alta, La Magdalena Contreras y Tláhuac registraron una menor proporción de viviendas rentadas.
Ahora, si hablamos del número total de viviendas, Iztapalapa encabeza la lista con 576 mil 462, seguida por GAM, con 377 mil 322, y Álvaro Obregón, con 229 mil 657.
Pero no todas las viviendas que no son propias están necesariamente en renta. El Inegi encontró que 553 mil 128 viviendas, equivalentes a 18.3%, son ocupadas por personas que viven en un inmueble de algún familiar o que recibieron prestado.
Además, 120 mil 902 viviendas, es decir, 4%, se encuentran bajo alguna otra situación. En cuanto a movilidad, 48.1% de las viviendas cuentan con automóvil, mientras que 13.3% tiene motocicleta y 18.8% bicicleta.
