Lo que necesitas saber:
Las construcciones irregulares violan las normas de protección civil y ponen en riesgo la vida de cientos de personas.
Hace un par de años la jefa de Gobierno, Clara Brugada, aseguraba que el cártel inmobiliario operaba principalmente en la alcaldía Benito Juárez. Sin embargo, las cifras han cambiado. ¡Checa los datos!
¿Qué es el cártel inmobiliario?
Se trata de una red de corrupción entre desarrolladores inmobiliarios y funcionarios públicos. Es decir, este cártel inmobiliario, otorga permisos para construir inmuebles o edificios de pisos más allá de los autorizados por el uso de suelo. Posteriormente, se venden en sumas millonarias.
¿Lo más peligroso? El cártel inmobiliario evade las normas de construcción, de seguridad y de protección civil. Claramente, las personas más afectadas son las que compran estas propiedades y también las que viven alrededor, pues provoca problemas de escasez de agua y otros servicios.
En mayo del año pasado, el Congreso de la Ciudad de México, tipificó formalmente la corrupción inmobiliaria como delito. La pena va de 10 a 20 años de prisión para los servidores públicos que estén involucrados.
Miguel Hidalgo: La alcaldía con más corrupción inmobiliaria
El más reciente informe anual de actividades de la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial (PAOT) reveló datos recientes que desbancaron a la Benito Juárez como célula principal del cártel inmobiliario.
Es ahora la alcaldía Miguel Hidalgo —bajo la administración del panista Mauricio Tabe— la que lleva el récord de construcciones irregulares. De acuerdo con el informe, aumentó un 183% el número de pisos adicionales construidos ilegalmente.
Es decir, casi se triplicó el problema del cártel inmobiliario durante el 2025. La PAOT identificó que, en 2024, la Miguel Hidalgo tenía siete edificios con seis niveles irregulares. En 2025 la cifra se disparó a 12 inmuebles con 17 niveles fuera de la ley.
¿Y cómo va el cártel inmobiliario en el resto de la CDMX?
Aunque la corrupción inmobiliaria reina en la Miguel Hidalgo, las demás no se quedan tan atrás. Sólo abajo de la Miguel Hidalgo se encuentra la alcaldía Coyoacán con diez edificios irregulares. Luego:
- Álvaro Obregón con 8
- Cuauhtémoc con 6
- Benito Juárez con 5
- Tlalpan con 4
- Venustiano Carranza, Gustavo A. Madero y Cuajimalpa con tres
- Xochimilco, Iztapalapa, Iztacalco y Azcapotzalco con dos
- Milpa Alta con uno
El siguiente paso…
Una vez identificadas estas construcciones irregulares sigue que el Instituto de Verificación Administrativa (INVEA) y las autoridades de cada alcaldía empiecen con las visitas incómodas para multar, clausurar y hasta proceder con la demolición de los pisos ilegales.
Además, la PAOT congeló los papeles de 19 inmuebles irregulares para que no puedan ser vendidos. ¿Logrará hacerlo con todas las obras del cártel inmobiliario?
